Drukke adressen
Wat zijn de activiteiten van zo'n 90.000 ondernemingen op de drukste adressen van België?
Steven De Herdt · ,
89.432 ondernemingen hebben hun maatschappelijke zetel of een vestigingseenheid op een adres waar meer dan 20 ondernemingen zitten. Het gaat om 1.834 zulke adressen in België, op basis van de KBO-data van 16 oktober 2026. Samen zijn dat 4,5% van de 1.972.360 ondernemingen in België.
Van die 89.432 ondernemingen zijn er 80.731 rechtspersonen en 8.701 eenmanszaken. Bij 20.636 ondernemingen loopt de band met zo'n adres enkel via een vestigingseenheid.
Vastgoed en financiële diensten zitten vaker op een druk adres
De soort onderneming volgt uit de hoofd-NACEBEL-code (NACEBEL 2025) op het ondernemingsnummer, of anders op de vestigingseenheden. Een onderneming met hoofdactiviteiten in meerdere secties telt in elk daarvan mee, zodat de aandelen samen boven 100% kunnen gaan. De tabel toont de tien grootste secties.
| Sectie | Aantal | Aandeel op drukke adressen | Aandeel in heel België |
|---|---|---|---|
| N Wetenschappelijke en technische activiteiten en overige specialistische zakelijke dienstverlening | 17.271 | 19,3% | 14,2% |
| G Groot- en detailhandel | 11.652 | 13% | 12,3% |
| F Bouwnijverheid | 10.623 | 11,9% | 10,1% |
| M Exploitatie van en handel in onroerend goed | 8.812 | 9,9% | 4,5% |
| O Administratieve en ondersteunende diensten | 6.962 | 7,8% | 7,4% |
| R Menselijke gezondheidszorg en maatschappelijke dienstverlening | 5.733 | 6,4% | 8,2% |
| L Financiële activiteiten en verzekeringen | 5.712 | 6,4% | 3,4% |
| K Telecommunicatie, computerprogrammering, consultancy en informatiediensten | 5.259 | 5,9% | 3,7% |
| H Vervoer en opslag | 4.410 | 4,9% | 2,4% |
| T Overige diensten | 3.177 | 3,6% | 6,1% |
Op drukke adressen hebben 8.735 ondernemingen geen hoofd-NACEBEL-code, of 9,8%. In heel België is dat 19,3%.
Vastgoed, specialistische zakelijke dienstverlening en financiële activiteiten zijn op drukke adressen verhoudingsgewijs sterker vertegenwoordigd dan in heel België. Bij onroerend goed is het aandeel 9,9% tegenover 4,5%. Landbouw, bosbouw en visserij is er met 0,4% juist kleiner dan in heel België (3,2%), net als overige diensten en gezondheidszorg.
De grootste afdelingen zijn activiteiten van hoofdkantoren en managementadvies (7.142), groothandel (6.444), gespecialiseerde bouwwerkzaamheden (6.083) en detailhandel (5.980). Ook rechtskundige en boekhoudkundige dienstverlening telt er 4.972 ondernemingen, of 5,6% tegenover 2,6% in heel België.
Een mogelijke verklaring is dat vastgoed-, houdster- en adviesondernemingen weinig eigen ruimte nodig hebben en daardoor vaker een adres in een ondernemingscentrum of bij een domiciliëringsdienst kiezen. Activiteiten die aan een vaste plek gebonden zijn, zoals landbouw of persoonlijke diensten, zitten dan minder vaak op zo'n adres.